奥兰多小镇

小区介绍

杭州萧山奥兰多小镇有普通住宅，奥兰多小镇占地面积301848平方米，建筑面积160000平方米，绿化率75.46%，容积率0.55，内部配套暂无数据，楼盘地址在风情大道,南都威尼斯水城北面。奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内，南濒南都.威尼斯水城，西为风情大道，与宋城.苏黎士小镇为邻，距离杭州主城区13公里，离萧山区2.5公里。小镇总占地面积约460亩，建筑面积约16万平方米，其中平地公寓建筑面积约10万平方米，山地别墅建筑约3万平方米，建筑容积率为0.5，绿化覆盖率超过75％，规划建造68幢87户山地别墅和约670多户公寓。它由文化广场、节日广场、圣诞街、啤酒休闲街区以及景观公寓、山地别墅组成，是2006年杭州世界休闲博览会的核心项目。 整个奥兰多小镇以美式小镇居住文化为主线索，引入诸多美国小镇独特元素，在广场、商业部分、建筑外形上，都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络，同时不放弃湘湖的深厚底蕴，整体上以有机主义建筑理论为指导，主张建筑与大自然的和谐统一，顺着自然的原则构建社区。 奥兰多小镇整体规划分为公寓区、别墅区、商业区，有取舍地移植了美国奥兰多小镇的规划理念和建筑风貌，打造出具有居住、商业、生活共存的模块，力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套上有一定的超前性与创新性。 在奥兰多，高的建筑不会超过山顶。风格上采用了具有悠久历史文化与居住艺术的北美建筑风格，以，砖、石、木等自然元素为主建筑材料，具个性，充满无限异域风情。所有建筑均依山地形态蜿蜒而行。在单体布局上赋予建筑退台和坡地地貌的特色，让建筑“附”在山坡上，与山势有机结合，成为具有山地风韵的坡式建筑。在灵活多变的造型基础上，在立面处理上再次把体量化整为零，加入大量的平台、绿化、花圃，使建筑隐于山间绿化中。别墅外观设计上则选用北美乡村别墅造型，斜屋顶和天然石材的外墙材料，弥漫着温馨小镇风情。 以美国丰富的建筑和游乐文化为背景，结合湘湖的自然资源和气候特征，以先进的休闲理念，倡导健康的休闲方式，先做景观，再造房子。在小镇外部，各种美式雕塑、喷泉、广场、啤酒街、圣诞街，洋溢着浓郁的异国风情。奥兰多在景观设计上的要求归结两点就是：“立体式的景观、强调人的参与性”。地下“生态车库”，力求阳光都能照进车库，车库也由满眼的绿色包围着。空中花台和屋顶花园又将奥兰多妆点成一个立体的空中大花园。 奥兰多小镇是由公寓和别墅组合而成的，别墅分为四种类型：掬水别墅、森林别墅、草原别墅、山居别墅，与自然亲密接触，走在其中，让人有种“人在画中游”、人景交融的感觉。一期公寓一般为中档户型，以100-120为主力户型